关于我们 · 案例分析

富思特联营公司始终确保为每一位客户提供量身定制的解决方案。

你可以通过我们专业、高效、严谨、创新的方案,对我们有一个初步的感知。

约翰逊: 购买物业

产生问题: 约翰逊先生作为继承者被判需支付200,000欧元的遗产税。

解决方案我们建议约翰逊先生购买此物业的使用权,归于他的名下,他再将所有权转于他孩子的名下。这样,约翰逊先生的孩子在遗嘱认证中规避了高昂的遗产税。

 

克拉斯先生, 购买物业

产生问题: 克拉斯先生需要在比利时办理购房抵押贷款。在签署购房合同时,需要先支付10,000欧元的押金,克拉斯先生希望一旦贷款未批准,押金不受损失。

解决方案我们建议克拉斯先生将免费取消预定条款列入合同,这样,即使银行未批按揭,他的押金将会被全额退回。

结果,克拉斯先生没有通过银行的审核,但由于该条款,他避免了损失。

伯恩斯夫妇

产生问题: 伯恩斯夫妇在期房阶段,支付给房产开发商预付款。但BMN没有出具法定要求的银行担保。之后,开发商未能履行合同义务退回伯恩斯夫妇的预付款。

解决方案富思特联营公司代理了此案,向法院提供了银行未出具担保证明的强有力证据。最后,获得胜诉。

 

杜邦夫妇: 税务上诉

产生问题: 杜邦夫妇在2013年购买了Orihuela地区的一处房产,经过商议获得了一个满意的价格,但6个月后,他们接到了西班牙税务局的信件,要求他们支付5,200欧元的购房税。这个价格远远高出了原先价格。

解决方案这对夫妇的朋友建议向我们寻求帮助。我们对他们的情况进行了评估,建议他们提出上诉。事实证明,我们的处理是成功的,最后,这对夫妇避免了支付额外的税款。

 

汉森太太: 遗产继承

问题产生: 汉森太太和他的丈夫在2008年购买了西班牙的一处房产。三年后,她的丈夫去世了。汉森先生未设有遗嘱,因此,汉森太太没有成功办理继承手续。三年后,汉森太太决定出售该物业,棘手的是物业仍属汉森名下。

解决方案: 我们作为汉森太太的代理人,当我们发现这个问题后,我们立即联系了她,经过我们与她在瑞典的律师的沟通,变更了户主,成功出售了此房产。

 

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