Om oss · Fallstudier

Fuster & Associates ser alltid till att alla åtgärder som vidtas å våra kunders vägnar avslutas framgångsrikt genom att söka, identifiera och tillämpa lösningar på alla problemen som kan uppstå.

Här kan du läsa om flera fall där vår expertis och innovativa lösningar har hjälpt våra kunder.

Herr Johnson: fastighetsköp

Problem: Johnson hade hört att hans arvstagare skulle vara skyldiga att betala €200,000 i arvsskatt vid egendomsförvärv.

Lösning: Vi gav Johnson rådet att sätta egendomens nyttjanderätt i sitt eget namn, vilket skulle ge honom rätten att använda den, och köpa själva äganderätten i hans barns namn. I och med detta behöver inte Johnsons barn bli tvungna att betala enorma summor i arvsskatt under bouppteckningsprocessen.

 

Herr Claes: fastighetsköp

Problem: Mr Claes behövde ett hypotekslån i Belgien för att kunna täcka kostnaderna för hans fastighetsköp men behövde dessutom skriva under ett förköpskontrakt för att reservera fastigheten med en deposition på 10 000€.

Lösning: Vårt råd till Claes var att han skulle införa en uppsägningsklausul i köpavtalet varigenom han skulle få tillbaka depositionen på 10 000€ om hypotekslånet inte beviljades.

Till slut blev Claes inte beviljad lånet och tack vare denna klausul slapp han att förlora sin deposition på 10 000€.

Makarna Burns: Off-plan betalningskrav

Problem: Makarna Burns hade utfört en off-plan delbetalning till fastighetsutvecklaren Huma, men banken BMN hade i sin tur inte utfärdat de lagstadgade bankgarantier till makarna, vilket medförde att de inte fick tillbaka deras pengar när utvecklaren inte uppfyllde sina avtalsförpliktelser.

LösningFuster & Associates åtog sig fallet å Burns vägnar och drog banken inför domstol eftersom de hade underlåtit att utfärda de bankgarantier som skulle ha skyddat parets pengar. Banken samtyckte till våra krav när det blev uppenbart att deras ståndpunkt var oförsvarbar och pengarna som var skyldiga till paret såväl som räntan och rättegångskostnaderna återbetalades helt och hållet.

 

Makarna Dupont: Skatteöverklagan

Problem: Makarna Dupont hade köpt en fastighet i Orihuela Costa år 2013 och trodde att de hade gjort ett riktigt kap. Men 6 månader senare fick de helt plötsligt ett brev från de spanska skattemyndigheterna som krävde att de skulle betala en överföringsskatt på 5 200 € för deras fastighet eftersom det officiella fastighetsvärdet hade varit högre än den slutliga köpeskillingen.

LösningParet bad sina vänner om råd och de rekommenderade dem att kontakta oss på Fuster & Associates. Vi bedömde deras ärende och rådgav dem att överklaga skattebeslutet. Vi hanterade deras överklagan med framgång vilket innebar att makarna slapp betala den extra skatteavgiften.

 

Mrs Hansson: Inheritance

Problem: Fru Hansson hade år 2008 köpt en spansk fastighet tillsammans med hennes man, men endast 3 år senare dog hennes man. Herr Hansson hade inte skrivit något spanskt testamente och fru Hansson som just gick igenom en smärtsam förlust, tyckte att arvsprocessen var komplicerad och orkade inte gå igenom den.  Tre år senare när Fru Hansson ville sälja fastigheten kunde hon inte det eftersom egendomsrätten fortfarande var registrerad i både hennes och hennes avlidne mans namn.

LösningFru Hansson hade redan anlitat våra tjänster för att hantera upprättandet av överlåtelsehandlingarna i samband med hennes försäljning så när vi upptäckte problemet informerade vi henne omedelbart om behovet av att genomföra arvsprocessen. Vi tog hand om hennes arvsprocess och hanterade all nödvändig kommunikation med svenska jurister och överförde den fulla äganderätten till fru Hansson. Även om problemet löstes så blev avgifterna och skatterna mycket högre än vad de hade varit om hon hade genomgått processen tidigare.

 

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR