О нас · Примеры сотрудничества

Fuster & Associates стремится обеспечить непрерывный контроль всех процессов и действий, осуществляемых от имени наших клиентов, своевременно находя эффективные способы решения самых разных проблем.

На этой странице вы можете узнать о том, как наши знания, опыт и инновационные решения помогли нашим клиентам успешно решить проблемы.

Г-н Джонсон: покупка недвижимости

Проблема: Г-н Джонсон узнал о том, что его наследники должны уплатить налог на наследство в размере 200 000 евро после вступления в наследство.

Решение: Г-ну Джонсону порекомендовали приобрести узуфрукт на недвижимость на собственное имя, что даст ему право пользования этим имуществом, а доверительную собственность оформить на детей. Это значит, что детям г-на Джонсона больше не будет требоваться выплачивать огромную сумму налога на наследство при вступлении в наследство.

 

Г-н Клаес: покупка недвижимости

Проблема: Г-н Клаес (Бельгия) собирался взять залог на покупку недвижимости, но для этого ему требовалось также подписать договор о предварительной покупке и внести гарантийный взнос в размере 10 000 долларов.

Решение: Мы порекомендовали г-ну Клаесу включить в договор оговорку об отмене, а это означало, что в случае неполучения залога ему будет возвращен взнос в сумме 10 000 евро.

В итоге г-н Клаес не получил залог, но благодаря наличию оговорки он не потерял гарантийный взнос в размере 10 000 евро.

Супруги Бернз: возврат сумм, выплаченных на этапе строительства

Проблема: Супруги Бернз осуществляли поэтапные платежи застройщику Huma на стадии строительства, но не получили от BMN требуемые по закону банковские гарантии, а это означало, что при неисполнении застройщиком своих обязательств по договору они не смогут вернуть выплаченные суммы.

РешениеКомпания Fuster & Associates, выступая от имени супругов Бернз, привлекла банк к суду за отказ в выдаче банковских гарантий в качестве средства защиты денежных сумм пары. Банк неохотно согласился с заявленными требованиями, поскольку их позиция была явно не обоснованной. В результате ему пришлось выплатить супругам причитающиеся суммы, а также проценты и судебные издержки.

 

Супруги Дюпон: жалоба в связи с неправильным налогообложением

Проблема: В 2013 году супруги Дюпон приобрели недвижимость в Ориуэла Коста, посчитав сделку весьма выгодной. Однако спустя шесть месяцев совершенно неожиданно они получили письмо из налоговых органов Испании с требованием уплатить налог с продажи в сумме 5200 евро, поскольку официальная стоимость имущества была выше окончательной цены покупки.

РешениеПосоветовавшись с друзьями, пара обратилась в Fuster & Associates. Мы оценили ситуацию и порекомендовали супругам направить жалобу в связи с ошибкой в налогообложении. Мы успешно решили вопрос с жалобой, что означало, что пара не должна была выплачивать дополнительную сумму налога.

 

Г-жа Ханссон: наследство

Проблема: Г-жа Ханссон с мужем в 2008 году купили недвижимость в Испании, но через три года муж умер. Г-жа Ханссон не оформляла завещание в Испании, поэтому процесс вступления в наследство оказался для нее весьма затруднительным: переживая боль утраты, она не выполнила все предусмотренные процедуры. Спустя три года г-жа Ханссон пожелала продать недвижимость, но не смогла этого сделать, поскольку право собственности было по-прежнему зарегистрировано на нее и ее покойного мужа.

РешениеГ-жа Ханссон решила обратиться к нам во вопросу перехода права собственности на приобретенную ею недвижимость. Обнаружив проблему, мы немедленно сообщили г-же Ханссон о том, что ей необходимо вступить в наследство. Мы координировали процесс наследования и в процессе взаимодействовали с юрисконсультами в Швеции, в результате чего г-жа Ханссон получила полное право собственности. Однако несмотря на успешное решение проблемы, общий размер гонораров и налогов, которые ей пришлось заплатить, оказался гораздо выше, чем если бы она решила этот вопрос раньше.

 

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR