Vastgoedrecht diensten · Eigendomsoverdracht

Fuster & associates
Eigendomsoverdracht

Wij zijn gespecialiseerd in het eigendomsoverdrachtsproces en hebben al duizenden kopers en verkopers van onroerend goed in Spanje geholpen bij het succesvol voltooien van dit proces.

Conveyancing Spain

- Geen deal geen kosten -

Uit ervaring weten we dat de dingen niet altijd zo soepel verlopen als men gehoopt had. Daarom bieden wij u onze cliënten de Geen deal geen kosten garantie zodat u niet voor onze diensten hoeft te betalen als uw koop of verkoop uiteindelijk niet doorgaat.

Eigendomsoverdracht Aankoop

Vanaf € 995 + BTW

1 Privé koopcontract

We controleren het contract vóórdat u het ondertekent, leggen u de voorwaarden en gevolgen hiervan uit, en adviseren u of het wel of niet in uw belang is om het contract te ondertekenen.

2 Volmacht

We vragen u ons een volmacht te verlenen zodat we het aankoopproces namens u kunnen uitvoeren.

3 NIE Nummer

U heeft een identiteitsnummer voor buitenlanders nodig om transacties te kunnen uitvoeren in Spanje. Dit vragen we voor u aan.

4 Openen van een Spaanse bankrekening

We openen een Spaanse bankrekening voor u en beantwoorden alle mogelijke vragen met betrekking tot deze rekening.

5 Zorgvuldigheid

We maken een uitgebreide studie van het onroerend goed om ervoor te zorgen dat de aankoop volledig legaal en veilig is en dat uw belangen volledig worden beschermd.

1 Afronding

We controleren alle eigendomsaktes bij de notaris en ondertekenen namens u. U hoeft zelfs niet aanwezig te zijn maar u kunt uiteraard wel meegaan als u dat wenst.

2 Belastingen en honoraria

We berekenen de verschuldigde belastingen en honoraria en voeren alle betalingen uit namens u.

Ontvang een kostenverdeling voor uw aankoop

 

3 Inschrijving van de eigendomsaktes bij het eigendomsregister

We nemen dit proces voor onze rekening en registreren het onroerend goed namens u.

1 Nutsvoorzieningen en diensten

We zorgen ervoor dat water, elektriciteit, gas, vereniging van eigenaren en gemeentebelastingen correct op uw naam komen te staan.

2 Belastingen in Spanje

Na aankoop van uw onroerend goed zorgen wij ervoor dat u op de hoogte bent van uw fiscale verplichtingen in Spanje en deze vervult.

3 Nalatenschapsplanning

Nalatenschapsplanning is een belangrijke stap na de aankoop van onroerend goed, als bescherming tegen eventuele problemen.

Eigendomsoverdracht bij verkoop

Vanaf € 995 + BTW

1 Ontwerp contract

We ontwerpen en ondertekenen het privé verkoopcontract.

2 Schulden & Lasten

We controleren of er schulden bestaan bij dit onroerend goed en onderhouden contact met de bank om er zeker van te zijn dat eventuele hypotheken werden afbetaald.

3 Vergunningen & certificaten

We zorgen voor de benodigde vergunningen en certificaten van de Vereniging van Eigenaars en de Gemeente, inclusief het energiecertificaat.

1 Notariële voorbereiding

Organisatie van de ondertekening van de openbare aktes bij de notaris

2 Afronding

Indien we een volmacht van u hebben gekregen, tekenen wij de documenten bij de notaris voor u, zo niet dan zullen we u begeleiden en bijstaan. Vertalingen zijn inbegrepen.

3 Betalingen van belastingen

het berekenen en coördineren van alle belastingbetalingen in verband met de verkoop.

1 Belastingteruggave

Belastingterugvordering van de 3% inhouding, in gevallen waarin dit mogelijk is.

2 Bankrekening

Sluiting van de bankrekening indien nodig.

3 Annuleren van betalingen

We annuleren al uw betalingen aan nutsbedrijven en andere automatische incassobetalingen.

Eigendomsoverdracht

Verzoek om meer informatie



Diensten waarin u geïnteresseerd bent


Je kan ook eisen

Tax services in Spain
Fuster & Associates
Belastingzaken

We bieden een volledige fiscale dienstverlening, zowel aan cliënten die woonachtig zijn in Spanje, als daarbuiten.

€ 89 + BTW per jaar -
military_permits
Fuster & Associates
Militaire vergunning

Ingezetenen van niet-EU landen hebben vaak een militaire vergunning nodig om onroerend goed te kunnen kopen in Spanje. Onze diensten op dit gebied omvatten het hele proces.

Prijs op aanvraag
property_purchase_guide_updated
Fuster & Associates
Gids voor het kopen van onroerend goed

Download de gratis gids voor het kopen van onroerend goed in Spanje, verplichte kost voor elke potentiële koper

GRATIS -
Spanish Wills - Costa Blanca, Murcia & Costa del Sol
Fuster & Associates
Testamenten

Onze testamentenservice is all-in en geeft u en uw erfgenamen de zekerheid dat uw bezit het best beschermd is overeenkomstig de Spaanse wetgeving.

€ 120 + BTW -
Property Report - Costa Blanca, Murcia & Costa del Sol
Fuster & Associates
Officieel Onroerend Goed Rapport

Het Officieel Onroerend Goed Rapport van Fuster & Associates is een document dat toekomstige kopers vóór aankoop alle benodigde juridische informatie geeft over het onroerend goed dat zij wensen te kopen.

€ 150 + BTW -
Spanish golden visa
Fuster & Associates
Gouden Visum

Het Gouden Visum maakt het mogelijk voor niet-EU onderdanen om een Spaanse verblijfsvergunning te verkrijgen bij aankoop van onroerend goed ter waarde van € 500.000 of meer.

€ 1.500 + BTW -
standard
Fuster & Associates
Standaard verblijfs- & werkvergunningen

Wij helpen u bij het verkrijgen van verblijfsvergunningen en werkvergunningen in Spanje.

Prijs op aanvraag

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR